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防水涂料品種繁復，可是防水涂料都有一個共性，在運用或許運用檢測時分，有5項目標是至關重要的。依據湖北三誠偉業實驗檢測中間供給的數據來看，防水涂料首要的五項首要質量目標如下： 一、固體含量： 湖北三誠偉業不是在這里陳詞濫調。各類防水涂料的首要成膜物質，依據各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的固體含量需求。若是固體含量過低，涂膜的質量就難以得到確保。 二、耐熱度： 在夏日***高氣溫條件下，屋面外表的溫度可到達70攝氏度。若涂料耐熱度小于80攝氏度，一起堅持不了5h，那么涂膜將會發生流動、起泡和滑動。 三、低溫柔性： 為使各類防水涂料對施工溫度具有必定的習慣性，依據各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的低溫柔性需求。 四、延伸性： 首要是使各類防水涂膜具有必定的習慣底層變形的才能，確保防水作用。依據各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的延伸性需求。 五、不透水性： 依據各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的不透水性需求。如能到達提出的質量需求，完工后的防水層就不會發生直接滲漏。

SBS改性瀝青防水卷材是以SBS橡膠改性石油瀝青做為覆蓋層，以聚酯纖維無紡布、黃麻布、玻纖氈等分別制作成胎基，以塑料薄膜為防粘隔離層，經過選材、配料、共熔、侵漬、復合成型、卷曲等工序加工制作而成的。 SBS改性瀝青防水卷材具有很好的耐高溫性，可以在-25度到100℃的溫度范圍內使用，有較高的彈性和耐疲勞性，SBS改性瀝青防水卷材具有高達1500%的伸長率和較強的穿刺能力，耐撕裂能力強，適合用到寒冷或者溫差較大的地區，另外也多用于震動較大的工程，以及民用建筑的防水工程

防水卷材廠家新鄉市豫翔防水材料有限公司所出產的防水卷材與涂料系列產物順暢經過由國家建材工業建筑防水材料產物質量監督查驗測試中間、中國建筑材料查驗認證中間進行初評和復評的中國建筑材料認證，簡稱“CTC認證”。“CTC認證” 是“中國建筑材料認證”的簡稱，是經國家認證認可監督管理委員會（CNCA）同意、中國合格鑒定國家認可委員會（CNAS）認可，由中國建筑材料查驗認證中間（CTC）推廣的產物認證，是以施加CTC標記的方法標明產物契合有關質量、環保、安康、安全、節能、節水以及其他功能規范需求的自愿性產物認證。公司經過各部門搭檔半年的盡力與合作下，以及中國建筑材料查驗認證中間對咱們進行現場考察、審閱、抽樣檢測等，在各項目標到達審閱需求后，獲得了“CTC產物質量認證”。經過“CTC認證”，德生防水集團正式向社會和廣闊消費者證明了公司產物的安全性，提高了公司形象，晉升產物質量和質量，增強消費者的認可程度，晉升產物的競爭力，為公司發明更高的經濟效益和社會價值。   

河南防水材料廠家為您解答防水材料和防水施工時各應注重的問題。 ***早傳統的防水卷材大概算是紙胎油氈，用油氈做防水層時必須用修建瀝青作粘結，上鋪沙石：通常做法是三油二氈或四油三氈，由于上述作法勞動強度大，施工技能難以撐握，制備瀝青時發生許多廢氣對環境污染嚴峻，對不能用火的場所無法施工，火災和燙壞事端簡略發生，屋面二次修理艱難，由于上述種種緣由表明油氈防水層當前根本被篩選。 新一代的防水材料遂步向質輕、施工便利、不污染環境、耐久、顏色漂亮方向開展;所以防水卷材類就有由紙胎油氈——橡膠卷材——復膜改性瀝青卷材——各種組成高分子防水卷材;涂料類防水材料則由改性乳化瀝青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料——向環保型組成高分子五顏六色防水涂料開展。 防水材料開展到當前可謂品種繁多，琳瑯滿目，總歸各種防水材料的面世和運用都有其本身的優勢，或選材簡略，或造價底賺、或價錢不底但耐久經用、或用處紛歧防水場合不一樣;防水材料的選用要素除了造價、氣候、地域、修建功用、環保許多緣由外，修建物的布局是一個重要要素;如合適用防水卷材的當地不合適用涂料防水，合適用涂料的當地紛歧定合適用卷材;又如場合不太合適運用卷材防水：濕潤的底層、排水不暢或終年結水的部位、底層不平坦和許多杰出埋件底層、背水面防水，水葙防水，常年颶風等級較大和較多的區域;如底層不合適涂料防水：木構坡瓦屋底層防水等。 卷材防水究其壞處如：防水卷材在防水施工中當依據防水底層的形狀而進行量體截衣，關于外形雜亂的底層需多塊拼接，防水卷材彼此搭接處的粘結難度較大，由于多塊拼接影響防水層的漂亮;再則徹底肯定的密封將成為首要難題，漏水危險***大、時機***多的即是卷材的搭接部位;再則高檔次的防水卷材具有幾十年的經用久性，但國內當前尚少與之相匹配的粘結劑，由于環境和粘結材料本身等要素往往提早失掉粘結功用，由此而致使的防水失利將顯而易見;再則防水卷材在施工后的維護和漏水后的修理亦是難題，暴露在外的防水層對外來的機械性損傷的防止十分重要，防水卷材與底層的粘結無論是滿鋪、點鋪、條鋪、空鋪，卷材與底層之間都將是走水層，不論任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠(那怕是只需一處)，整個與其相連接層面的防水功用都將悉數衰失，若是不能找到破損和缺點部位，則有些的修補就不能夠，那么只需重做防水層。關于那些具有混凝土維護層的防水層，雖然外部機械性穿剌不再有能夠，可是如沿溝等部位不合適再做維護層;再則沿溝等部位由于下水道阻塞等緣由長時間積水的能夠性較大，其間防水層的水密性不得有一點點缺點;因而沿溝部位卷材防水成功的時機較少;沿溝由于形狀雜亂，過水洞，出水口等部位的密封難度較大，卷材防水也成為技能上的要害;又由于沿溝中日子和出產廢水的結聚，其間有害成份加快卷材粘結材料的分化、老化、乃至失效。 綜上所述，卷材防水的壞處并不等所以它的不治之癥，咱們提出來并且正視它，找到處理疑問的計劃;如取得高質量和耐久的粘結劑以處理粘結強度和粘結時效疑問材，耐心細仔的施工以戰勝粘結密封疑問，運用多道設防和與涂料防水層復合運用，以處理卷材的懼怕穿剌疑問和防水層的牢靠性疑問;再是權衡利弊真實不合適運用卷材時應斗膽改用和涂料防水。 涂料防水，涂料防水由于它施工便利，廠家多，選材簡略，部份防水涂料的出產設備相對簡略，所以也是再早開展的防水材料，并且一向沿襲不衰。 涂料防水由于其能夠構成全體無接縫關閉層，防水慨念徹底，能夠徹底隔氣隔水，徹底能夠阻隔外界雨水、潮氣、全部有害氣體對防水底層的損害;涂料防水施工技能簡略撐握，施工設備簡略，不受底層任何雜亂形狀的限止都可做成接連全體的防水層，大部份防水涂料還有進入底層關閉孔隙對修建物具有補強效果，有的防水涂料還可作為卷材粘結劑起著防水粘結兩層成效;可是防水涂料到達上述成效，是必須由材料的質量和防水層的厚度作為確保的;涂料防水還有一個長處即是能夠依據底層不一樣部位的設防要求和布局應力狀況進行不一樣厚度的施工，換句話說該厚的當地厚，不須厚的當地可薄，做到防水材料的經濟運用。涂料防水層外表光潔，外表整理簡略，有些高強度的涂料防水層(如水泥基的JS防水層)可直接做在屋面和地上;涂料防水層由于與底層具有100%的粘結面(裂縫、節點等部位運用避拉法空鋪部位在外)大多不怕銳物穿剌，有的還有自愈功用，涂料防水層在可運用年限內的漏水，大多為底層開裂寬度超越防水涂層的可延伸起伏，漏水緣由和構成漏水的部位很容易發現，它的保修十分便利，只需少數防水材料修補裂縫和損傷部位即可;不用重做防水層。高品質的防水涂料可在背水面防水取得成功，這對卷材防水來說是望塵莫及的。有些防水涂料可在濕潤底層施工并構成防水層，這對地下室、水葙、廁澡堂等，及其他工期限急迫和不能夠做到枯燥的防水底層來說別無他求，由于任何卷材都必須附著在枯燥的底層上。

修建防水材料信息分析 混凝土外墻會跟著環境溫度的改變而脹大和縮短，彈性修建涂料也會跟著墻體的這種脹大和縮短而拉伸和縮短，然后隱瞞已有的和潛在的混凝土裂縫。運用彈性修建涂料仍是維護混凝土修建免受風雨、酸雨和霜凍腐蝕的一種好辦法，并能維護混凝土修建的外觀和內部結構的完整性。 彈性修建涂料典型的施工辦法是厚涂層施工，其干膜厚度至少是傳統外墻涂料的5~6倍。 為了發揚彈性修建涂料的***佳功能，在北美區域，羅門哈斯乳膠漆質量學院引薦彈性修建涂料的***低干膜厚度是400微米。 運用更厚的干膜可以改進彈性修建涂料的功能。總而言之，要使彈性修建涂料可以隱瞞裂縫并保持墻體整體外觀，對彈性修建涂料進行厚涂施工是必不可少的。 此外，施工時有必要當心，避免墻體表里（如裂縫、屋頂漏雨、管道滲漏等）的水分進入混凝土。墻體中的水分會使彈性涂層起泡，若是此刻混凝土的堿性很強，那么會損壞彈性涂層

一樓防潮怎樣做 近來在網上查閱了一樓防潮怎樣做？簡直90%的答案是用防水涂料處置，那是非專業人士寫的，或許是特意為了推銷防水涂料寫的，今日我就這個疑問聯系我自己20多年修建結構設計的現場經歷，給那些預備為一樓防潮怎樣處置的咱們一個比擬合理的處理計劃，這樣的處置計劃現已有15年以上的事例，十分成功。 一樓墻面防潮 一樓墻面防潮要害不在外表，而在里邊，要害要把里邊的水泥砂漿做防水水泥砂漿，許多非專業人士或許不理解這個防水水泥砂漿什么意思？簡略的說即是磚墻外面的粉刷層，咱們都曉得磚墻外面都要粉刷（有些當地叫抹灰），因為締造房子時對一樓墻面的粉刷層不做防水處置的，都是一般混合砂漿，遇到磚墻濕潤了，外面的粉刷層也受潮霉變，疏松，脫落，所以若是只對外表進行防水涂料涂刷，那是不治本的，一切的防水涂料都是臨時性的，剛涂的時分好好的，沒幾年，老缺點又來了，信任許多年歲大的人都有這方面的經歷和經歷，正確的做法：把老的粉刷層敲掉，顯露磚墻，重新用1：2.5水泥砂漿內摻10%抗滲微晶防水劑重新做20mm厚粉刷層，這樣做沒有刷涂料那么便利，但這樣做才是徹底處理一樓墻面發霉疑問的。 一樓地上防潮的做法? 在地上做30mm厚C25細石混凝土內摻水泥用量10%的抗滲微晶防水劑做找平層，這樣做才是徹底處理一樓地上受潮疑問的，但的確比擬費事，許多地上現已做好了，再做防水微晶細石混凝土找平層會下降層高30mm，但這是徹底處理一樓受潮的僅有方法，其他方法都是沒把握徹底處理。 一樓濕潤的緣由 一樓防潮先要弄清楚缺點的本源，那是砂漿和混凝土抗滲功能差，受水腐蝕致使砂漿混凝濕潤，因為砂漿和混凝土長時間濕潤呈現堿活性骨料反響，長白毛，疏松，脫落，所以有必要挑選對癥下藥的防水材料，那才是處理疑問的基本思路，象一樓這樣的防潮處置，有必要做剛性防水砂漿和剛性防水混凝土，而不是用防水涂料進行外表涂刷，依照咱們的實踐經歷，做了剛性防水砂漿和剛性防水混凝土，防水涂料也不要涂了，徹底處理了！ 從1998年到現在，咱們在新鄉處置過相似的一樓防潮疑問許多，無一客戶投訴，許多新客戶都是老客戶分析才找到咱們同濟微晶防水的。 以上所說的條件是一樓標高終年高于地下水位標高！若是一樓簡單進水那上面的方法都是無效的。

許多的防水工程，都只做一道防水層。可是防水材料主張根據修建的主要性來區分等級。 重要的一級建站，數量很少。咱們能夠用三道四道防水層。二級修建咱們能夠設置單防，保證國家規定的，防水年限內不滲水。單道設防也能夠為施工方節約資料。 多道設防能夠減緩防水資料的天然老化帶來的影響。我過的防水資料很多，質量相差懸殊。 用戶很知道資料的功能，可是不知道防水的重要性，為了貪圖便宜，不重質量。 所以咱們挑選資料大概挑選有質量珍重的資料。 咱們大概理解，衛生間傳統的涂膜防水資料歸于柔性表層防水，其本身強度比較低，水泥膏粘結劑不能與防水層進行很好的粘結，有能夠會引起瓷磚掉落表象。應根據不一樣的部位有針對地選用防水資料，用對地方才干“材盡其能、物盡其用”。才干起到***佳的防水作用。反之，不妥運用防水資料亦是非常有害的。所以咱們要根據方位挑選涂料，不行混為一談。

河南防水材料在地下室的使用 地下室墻板混凝土澆筑完結后在墻板外側做APP卷材或SBS卷材或911聚氨酯防水涂料（3種防水材料選一種即可），地下室墻板外側防水完結后，用聚苯板維護回填土，那樣就算地下室墻板外側防水完結了。 地下室墻板內側用1：2.5水泥砂漿內摻水泥用量10%的抗滲微晶防水劑進行防水砂漿抹灰，抗滲微晶防水砂漿層厚度為25mm,分三次抹面，即一底一中一面抹灰。 完結抗滲微晶防水砂漿后，若是格外地下室要格外防水，那就再做2mm厚JS水泥基復合防水涂層內加網格布一道，完結JS水泥基復合防水涂層后，再做20后1：2.5 水泥砂漿維護層，一般地下室內墻板這道JS能夠省掉不做的。（需求防水的地下室墻板指地下室外墻有些，地下室里面的墻板因為在室內，不需求防水）。

盡管市場上、網絡上有很多防水材料，如“雙組分聚合物防水材料”、“單組分聚氨酯防水材料”……名稱專業，而且種類很多，但百安居立水橋店墻地面部油漆子類主管郭楊磊表示，如果按照性質來分的話，目前市場上在售的用于室內防水材料只有4種，它們性能不同，各有優劣。 硬性灰漿刷完后不需對涂層進行處理，可直接貼磚，施工方便。多用于頂面的背水面 硬性灰漿，也稱剛性灰漿：乳液與砂漿的配比為1：4，刷完后不需對涂層進行處理，可直接貼磚，比較方便。固化后形成水泥硬塊，不會起包滲水，其背水面的防水效果很好，是其***大優勢。缺點在于此種灰漿硬度較高，容易隨著基層的變形開裂而開裂，因此一般用于背水面的防水。價格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。 柔性灰漿就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用于墻面和地面等迎水面 柔性灰漿：乳液與砂漿配比是5：4，具有彈性，就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用于墻面和地面等迎水面，不可用于頂面等背水面，如果防水沒做好，有水滲透，很容易起包滲水。價格：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰漿中還有一類硅膠類防水材料，屬于高檔柔性灰漿，彈張力和柔韌度都很好，但價格為600元/桶，比較昂貴，市場上十分少見。 丙烯酸酯：純液體，開蓋即用。水性，可融于水，很容易與地面縫隙結合，形成堅固的防水層，防水效果較柔性灰漿更好。刷完后需要進行拉毛或者揚砂等表面處理，來增加摩擦性，易于貼磚。由于防水效果很好，柔性灰漿和丙烯酸酯更適合用于長期浸水的環境中。價格：300-500元/桶，一桶18公斤。 單組分聚氨酯：室內外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開裂都不會使其開裂，防水效果***好。雖然安全性能控制在環保要求之列，但此種防水材料的氣味較大，一般人難以接受，而且極個別品牌的環保性能不達標。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時需要使用刮板，很費勁，比較復雜。刷完涂料后需要進行表面處理，拉毛或者揚砂來增加摩擦性，易于貼磚。價格：500元左右/桶，一桶18公斤。 這些涂料的干燥速度受氣候影響，在潮冷的氣候條件下干燥速度比較慢，但氣候對于防水效果沒有影響。一般情況下，灰漿類的干燥周期為24小時，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期為24-48小時。 “單組分”、“雙組分”差別：灰漿類都是雙組分聚合物，即由乳液和砂漿配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂漿配比，是單組分。 ?

有用防水滲漏 耐沖刷就選河南防水涂料? 防水涂料若是質量不過關，它的耐用性會大大的下降，因而挑選防水涂料時，要認準品牌，從挑選品牌開端就要注重，工程防水首要包含地下室底板、側墻、廚衛間、天臺、屋面、游水水池等。佳帝防水涂料出產的金冠柔韌型防水材料即是一種涂膜呈綠色、快干、防水功能強、涂層堅韌、有用防止水滲漏，耐水沖刷，便于施工。適用于***住所的廁浴間、廚房、樓地上、陽臺等工程的防水、防滲和防潮，還適合水池，游水池，非露出的長時間浸水的環境。 ?

河南防水材料廠家為您提供給服務 單組份潮固化聚氨酯防水涂料商品概況： 一、本商品施工便利,不含煤焦油瀝青且無毒、無味,在防水工程中被廣泛推行運用,是抱負的環保型防水資料。甲、乙組份按必定份額混合均勻后,異氰酸酯基(-NCO)端基的預聚體通過與空氣中的濕氣反響而固化成膜。因為預聚體黏度適中,因此無需用有機溶劑稀釋,它能夠在相對溫度90%的條件下施工。單組份潮固化聚氨酯防水涂料的開展施工便利、無公害,有利于環保,價格合理,是聚氨酯防水涂料的開展方向。商品長處: 1、不含煤焦油,無易燃易爆物質,對涂料的儲運和施工現場無需裝備特別的安全保證辦法,影響性異味小,減小污染屬環保商品。 2、單組份施工、操作便利,施工安全,戰勝雙組份資料分配混合不均而影響商品質量的缺陷。 3、能在濕潤的基面上施工、具有杰出的耐酸、耐堿、耐熱耐寒(-30℃～90℃)、耐老化功能。 4、整體性好、成膜后構成堅韌的彈性密封層,一般基面一次施工可達所需的防水需求,并可加顏料,制成有裝潢作用的五顏六色涂層。 5、粘結力強,能與混凝土、磚石、木材、玻璃、金屬、橡膠等不一樣資料粘結。 6、出產和施工過中,現場的影響異味小,對環境污染小。該涂料在常溫下可直接涂刷在需求進行防水處置的底層外表,無需通過計量、配合和拌和等工序,操作技術非常簡略。 7、固化后構成的防水涂膜,拉伸著重較高、開裂伸長率較大、彈性好、功能安穩、耐久功能***。 8、液態施工,室溫固化,凝結期短,粘結力強,防水、抗滲功能高。 9、延伸率大,耐寒耐熱,耐腐蝕,耐老化功能好。 二、適用范圍: 1、建筑物的各種平斜屋面、天溝、雨棚等及不規則的屋面的防水工程。 2、地下建筑防水工程,如地下室混凝土底板、內外墻、護土墻、地道、井坑。 3、各種建筑物的防水工程,如衛生間、廚房、游泳池、花壇、水閘地上、施工縫、伸縮縫、穿墻管、落水口、球場,跑道等。 4、粘結防腐:可作管道外防腐、防腐地坪、防腐池。 河南防水材料廠家歡迎您的到來。

不久前，北京豪雨水災引起了國人對近年來極端氣候的討論，也帶來對城市排水系統的詰問。但許多人并不清楚的是，面對愈加頻繁的極端天氣，不堪重負的遠不止城市排水系統，伴隨城市化進程矗立起來的許多新樓盤也同樣面臨屢屢出現的“水患”。 據中國建筑(3.07,0.07,2.33%)防水協會的統計，目前國內65%的新房屋一至兩年內會出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量的投訴65%，65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。而據業內人士透露，除了極端天氣，建筑滲漏問題愈演愈烈的困局也與目前整個建筑行業漠視防水問題，層層分包壓價和濫用假劣材料等潛規則密不可分。 各地新屋滲漏層出不窮 近日有媒體爆出，香港知名地產商和記黃埔位于廣州的高端樓盤逸翠灣出現墻體滲水等質量問題。據業主反映，逸翠灣A7棟一共有242戶，收房僅兩年，就約有100余戶出現不同位置，不同程度的滲漏現象。從出現滲漏問題開始申訴到維修完成，足足用了1年3個月的時間，溝通賠償從2012年2月至今未果。 事實上，近年來新樓盤漏水的新聞可謂屢見不鮮。 9月11日的華商報報道，西安泰和居小區在一場秋雨之后竟有90戶人家的住房出現了雨水滲漏。該小區一棟28層住宅樓頂層的劉先生家更是有11處漏水，而據劉先生稱，自去年10月入住，類似的情況已經多次出現，有一次衛生間滲水甚至流到27層住戶家里。 今年4月，有業主在新浪房產論壇投訴稱，位于鄭州的中原萬達廣場配套住宅項目存在嚴重質量問題。從業主提供的照片中，可以清晰地看到天花板和墻壁的裂縫，以及周圍浸染著的***水漬。該業主表示已經就此事多次向有關部門反映，但中原萬達廣場各方互相推諉，至今仍沒有解決辦法。 漏水的情況并非高層住宅獨有。今年5月，香港知名演員徐錦江在其實名微博上公開爆料，并@了知名開發商任志強。徐錦江稱，其在北京懷柔區歐郡香水城價值600萬元的別墅，今年一月收樓就發現多處滲漏。徐錦江向開發商索賠，卻遭拒絕，對方拿出了《竣工驗收備案表》表示，房屋已達到交樓標準，只會幫忙補漏，不予賠償。 據中國防水在線今年6月的報道，東莞的方先生因房屋漏水，向開發商索賠120萬元成功。這是國內首例因建筑滲漏索賠成功的案例，給眾多有同樣遭遇的業主們用法律武器保護自身權益提供了借鑒。 2010年，方先生在東莞某樓盤買了一棟別墅。第二年，別墅多處出現滲漏，方先生多次與開發商、物業公司協商維修事宜，但經過東修西補仍得不到改善。于是，他將該樓盤的兩個開發商告上法庭。東莞市***人民法院***終判決：開發商應向原告支付維修費用422307元、支付維修期間租用同規格別墅的費用4.8萬元、賠償損失73萬元，共1200307元。同時承擔案件受理費、鑒定費合計128666元。 中國建筑防水協會理事長朱冬青說，建筑滲水、漏水已經成為建筑行業的一個頑疾。建筑滲漏不是小病，它日積月累地腐蝕著建筑的生命。如果聽之任之、不聞不問，終將釀成大禍。方先生的案件中，經過鑒定，有70年使用權的房屋使用50年就會變成危房。法院支持賠償他的120萬元中，有70萬元是由于滲漏導致房屋的壽命折減而付出的賠償費。 專家稱“不漏才是奇跡” “毫不夸張地說，現在中國大陸的建筑物十幢九漏，漏水是絕對正常的，不漏才是奇跡。”廣東省建筑防水材料協會會長、教授級高工鄧天寧說，為什么這么多的新樓盤會出現漏水現象？除了氣候極端的原因，近年來建筑工藝的改變是一大重要原因。 原來，過去由于建房子主要使用紅磚和水泥，而紅磚吸水少，兩種建材變形系數近似，同時當年的建筑物體量也少，因此漏水幾率少。九十年代開始，國內已禁用紅磚改用輕質墻體磚。新型墻體便需配合新的施工工藝和施工按規范來做，同時做防水也成了必不可省的工序。 作為從事建筑防水已有30年的***專家，鄧天寧總結了建筑防水的五大客觀行業規律，即防水效果的滯后性、防水的隱蔽性、防水工程無準則性、防水的牽連性和影響性、防水的整體性和補救困難性。 鄧天寧透露，建筑防水工程完成后進行的試水驗收非常容易通過，即使偷工減料或使用假冒偽劣材料，甚至根本沒做防水，驗收時都不會出現漏水、滲水的現象。這是因為混凝土及其他建材的凝固收縮、冷縮熱脹、結構受力變形，混凝土、鋼材等材料的應力徐變等都需要時間。 “一般經過一至兩年，不同材料交接縫或結構裂縫才慢慢顯現出來，這時才開始漏水。結構不均勻沉降和應力徐變產生的裂縫往往要到四至六年后才出現。”鄧天寧說，由于防水工程的質量效果不能立竿見影，一般要在工程驗收兩年后才能真正檢驗。因此，不同政府部門統計的防水質量數據便出現了“打架”的怪現象。 ?